乌海房屋加层改造安全检测 项目前期准备工作
房屋加层改造的安全检测鉴定之前，我们将从多个角度为您详细描述相关步骤，并加入可能忽略的细节和知识，以帮助您做出明智的决策。
1.设计规划与施工前期准备：
在进行自建房加层改造安全检测鉴定之前，我们需要了解您的房屋结构、用途和施工方案。根据设计规划和施工图纸，我们会仔细评估改造方案的可行性和安全性，确保符合相关法规和标准。
2.结构检测与分析：
我们会对房屋原有结构进行详细的检测与分析，包括主体结构构件、承重墙体和梁柱等。通过使用先进的非破坏性检测技术，如声波探测、红外热像仪等，我们可以准确评估结构的稳定性和承载能力，为加层改造提供科学依据。
3.材料和工艺评估：
为了确保加层改造的质量和安全，我们会对使用的材料和工艺进行全面评估。从材料的强度、耐久性到施工工艺的合理性，我们会对每个环节进行严格检查，确保工程质量符合要求。
4.实际施工过程监测：
我们将派遣专业工程师对加层改造的施工现场进行实时监测和质量把控。通过监测项的设立和数据采集，我们可以及时发现施工过程中可能存在的问题，并提出相应的改进意见，确保工程进展顺利、质量可控。
现场勘查与检测：
3.1检测鉴定依据
甲乙双方签定的本工程技术服务合同书
甲方提供的本工程相关设计图纸
《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（2011年版）
《钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程》（CECS03：2007）
《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）
《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）（2006年版）
3.2现场检测设备
HZ－13型混凝土钻芯取样机、钢筋扫描仪、激光测距仪、塞尺、钢卷尺、游标卡尺等。
3.3宏观质量勘察及屋面板截面尺寸
对该结构进行现场宏观调查，该工程结构布置及轴线尺寸与设计图纸相符，未发现因基础沉降和梁柱变形而产生的裂缝，基础处于正常工作状态，检查中发现屋面板局部存在露筋现象。
鉴定过程及内容：
1、初步调查
图纸资料；建筑物历史；考察现场；填写初步调查表；制定详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需由委托方完成的准备工作。
2、详细调查
2.1结构基本情况勘察：结构布置及结构形式；圈梁、支撑布置；结构及其支承构造；构件及其连接构造；结构及其细部尺寸，其他有关的几何参数；
2.2结构使用条件调查核实：结构上的作用；建筑物内外环境；使用史(含荷载史)；
2.3地基基础(包括桩基础)检查：场地类别和地基土(包括土层分布及下卧层情况)；场地稳定性(斜坡)；地基变形，或其在上部结构中的反应；评估地基承载力的原委测试或室内物理力学性质试验；基础和桩的工作状态(包括开裂、腐蚀和其他损坏的检查)；其他因素(如地下水抽取、地基浸水、水质、土壤腐蚀等)的影响或作用；
2.4材料性能检测分析：结构构件材料；连接材料；其他材料；
2.5承重结构检查：构件及其连接工作情况；结构支承工作情况；建筑物的裂缝分布；结构整体性；建筑物侧向位移(包括基础扭转)和局部变形；结构动力特性；
2.6、围护系统使用功能检查；
2.7易受结构位移影响的管道系统检查。
3、安全性鉴定评级
4、抗震性能评级
房屋主体结构安全鉴定的相关知识
1.房屋基础的安全性直接影响房屋结构的安全性，基础平整度、修筑工艺和钢筋混凝土的资质等需要先行评估和检测。
2.钢筋混凝土结构在使用10年以上需要进行定期检测。
3.地震时，房屋结构的安全性也需要得到保障，需要将房屋的抗震能力考虑进去，满足地震对结构的要求。
四、常见问题解答
1.房屋主体结构安全鉴定需要多长
根据房屋结构的复杂程度和鉴定机构的操作能力，一般需要3 10天不等。
2.鉴定结果是否可靠
鉴定机构应该是国家认证的机构，所得出的鉴定结论才是可靠的。选取**可信的机构，其鉴定成果具有法律效应，对客户的权益有很好的保障。
3.房屋主体结构安全鉴定费用如何计算
房屋主体结构安全鉴定费用因房屋结构规模、鉴定内容、鉴定方法及技术难度大小而不同，需要具体情况具体商量。
常见的建筑形式：
常见的房屋结构有砖混结构、钢筋混凝土结构、框架结构、框剪结构、钢结构、核心筒结构等，各种结构有其自身的特点。按建筑物以其结构类型的不同，可以分为砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构和钢结构四大类。
混泥土是房屋结构中的重要组成部分，也是房屋安全检测中的重点：
（1）徐变：混凝土的应力不变，应变随时间而增长的现象。
混凝土产生徐变的原因
1、填充在结晶体间尚未水化的凝胶体具有粘性流动性质
2、混凝土内部的微裂缝在载荷长期作用下不断发展和增加的结果
线性徐变：当应力较小时，徐变变形与应力成正比；非线性徐变：当混凝土应力较大时，徐变变形与应力不成正比，徐变比应力增长更快。?影响因素：应力越大，徐变越大；初始加载时混凝土的龄期愈小，徐变愈大；混凝土组成成分水灰比大、水泥用量大，徐变大；骨料愈坚硬、弹性模量高，徐变小；温度愈高、湿度愈低，徐变愈大；尺寸大小，尺寸大的构件，徐变减小。养护和使用条件
对结构的影响：受弯构件的长期挠度为短期挠度的两倍或更多；长细比较大的偏心受压构件，侧向挠度增大，承载力下降；由于徐变产生预应力损失。（不利）截面应力重分布或结构内力重分布，使构件截面应力分布或结构内力分布趋于均匀。（有利）
（2）收缩：混凝土在空气中结硬时体积减小的现象，在水中体积膨胀。
房屋结构一般是指其建筑的承重结构和围护结构两个部分。房屋在建设之前，根据其建筑的层数、造价、施工等来决定其结构类型。各种结构的房屋其耐久性、抗震性、安全性和空间使用性能是不同的。
主体结构的基本功能包括三部分:一是主体结构本身形成一个有机联系的系统整体，有效地协调工作，承受主体结构部件本身相互传递的荷载，发挥主体框架支撑功能;